据央视新闻消息，工商银行、交通银行、招商银行、浙商银行等多家银行相继宣布，当前房贷利率高于LPR-30BP的，将统一调整为LPR-30BP。房贷利率低于LPR-30BP的，不参与此次调整。

记者今天向广州多家银行了解到，工作人员说，已收到相关通知，将陆续跟进调整。其中，工行确定在10月25日统一调整，其他银行在10月31日前完成调整。

工作人员介绍，这次存量房贷的调整方式将参照上一次，采用集中调降的方式，借款人无须提出申请，由银行统一批量调整。其中，符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。

如果是固定利率，工作人员提醒，购房者需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。

此次调整不收取费用，也不溯及既往，对于调整前已经支付的高于调整后的利率水平的房贷利息暂不支持返还。

根据工行测算，若个人在一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），调整后房贷利率为LPR-30BP。假设5年期以上LPR保持不变，以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，借款人每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。

需要特别说明的是，此次利率调整仅调整LPR加减点，并不调整贷款重定价日。换句话说，此次批量调整的是加减基点，比如之前的存量首套房贷是LPR加40个基点，那么这次批量调整后，该房贷利率就是LPR减30个基点。

之前贷款重定价日的周期是一年，因此LPR要等到重定价日才会调整为最新。