小伙伴们最近有计划买房吗？

好消息来了！

如买房条件放宽

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非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。

这些人可再买一套房↓

有两个及以上未成年子女的深圳市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。

调整企事业单位购买商品住房政策

同时满足设立年限满1年、在深圳市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。

提升二手房交易便利化

支持在深圳市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受深圳市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。深圳市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。

惠州

取消住房限售

发放亿元消费券

惠州取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定。与此同时，二孩及以上职工家庭申请个人住房公积金贷款，不仅最高贷款额度在普通职工基础上上浮20%，还可以申请用公积金贷款购买二套房。

购买新建商品住房（不含二手房和非住宅用房），完成网签备案、契税缴纳手续的个人消费者，最高可获得1万元的电子消费券。限前10000套，总价值最高1亿元。

中山

购房可“以旧换新”

2024年5月1日起至6月30日期间（试行），凡在中山市购买新建商品住房，在缴纳契税后给予购房款5‰的电子消费券补贴（金额四舍五入至百位）。

鼓励开发企业、经纪机构试点推进居民住房“以旧换新”活动，在享受前述补贴的同时，2024年4月20日至12月31日期间，凡在中山市范围内出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人，给予每套2000元电子消费券补贴，卖旧房、买新房的时间不分先后。

阳江

支持去库存保交楼
实行阶段性购房发放消费券活动

2024年12月31日前，在阳江市购买新建商品房并完成契税缴纳后，每套房屋可按购房合同金额的千分之三申请领取消费券（四舍五入至百位），可领取的消费券最多为3000元。

支持商业去库存及促进“保交楼”项目按时交付

政府或政府部门原与企业签订了监管协议及出让合同中有商业自持期限约定的，自持期限缩短至2年，自持期满后企业可自行销售，销售回款资金优先用于“保交楼”及本项目后续开发建设使用。

优化个人住房商业贷款中住房套数认定标准

居民家庭住房套数，是以拟购房当地不动产登记机构查询的《不动产登记资料查询结果证明》显示的居民家庭各成员合计总商品住房套数进行核算，农村宅基地住房、自建房不计入住房套数。

肇庆

商品房按套内面积计价宣传销售
购新房补助5000元/套

实施阶段性购房补助，购买肇庆市范围内的新建商品住房（不含商业类），已完成契税缴纳的，按照5000元/套给予补助。农村户籍人员购买首套商品住房，再增加补助2000元/套。

公积金贷款额度最高提至75万元

市直及端州区、鼎湖区、高要区、四会市、肇庆高新区的单身单缴存职工贷款额度提高至30万元，已婚单缴存职工提高至40万元，已婚双缴存职工提高至60万元；广宁县、德庆县、封开县、怀集县的单身单缴存职工贷款额度提高至25万元，已婚单缴存职工提高至35万元，已婚双缴存职工提高至50万元。在此基础上，家庭（只限夫妻）每有1个小孩（不能独立生活），可提高5万元贷款额度，最多提高15万元限额。

商品房按套内面积计价宣传销售

为减少商品房销售中的面积、计价纠纷，肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。 

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