被迫签订不平等条款？

消费者“@alfred-fs”

人无诚信不立，业无诚信不兴，国无诚信不强。五矿地产作为一家大型国有企业、上市公司、世界500强企业，佛山五矿崇文诚园楼盘是五矿地产在广东佛山的第一个项目，本应该是龙头企业的标杆性项目的存在，却在销售过程中存在多处违法违规行为！ 在《商品房预售合同》文本都尚未见过的情况下，工作人员就催着消费者交首付，催着消费者办贷款，最后竟强行要求消费者先行签订《补充协议》。

补充协议内都是开发商利用自身强势地位制定的不公平的格式条款，工作人员还表示不签《补充协议》就不能签订《房屋买卖合同》。在无期限的时间博弈中，结果要么是消费者被迫无条件接受开发商提供的霸王合同，要么就是“财房两空”。双方在订立协议时的地位就不平等，《补充协议》格式条款剥夺了购房者的公平选择权、知情权；单方面减轻甚至免除了开发商的责任和义务。

买房所需要的成本对于任何一个普通家庭来说都是一笔巨大的开支，与在市场买个菜，在超市买个普通消费品不同，而我们购房者似乎在这个购房市场上处于“人为刀俎，我为鱼肉”的弱者地位，只能被套路，被动接受不合理的协议和交房时处处都是毛病的房子！对此，希望借助政府相关部门的力量，借助媒体的力量，维护消费者的合法权益。

专家答复

在您的描述中，开发商强迫消费者签订不公平的格式条款，根据《合同法》第五十四条的约定，“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”，您可以搜集相关证据，通过法律途径要求变更或者撤销协议。建议您准备好相关证据，向佛山市住建部门反映，或拨打佛山市政府服务热线12345电话进行投诉举报。